【やられた～】 夜逃げ物件の実態
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- Опубликовано: 5 фев 2025
- やられたー
夜逃げされてしまった。。。
そんな大家さんからSOSのお掃除依頼が届きました。
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#夜逃げ #お掃除 ＃大家さん ＃がんばる
劇的大改造ビフォーアフター見てる気分です👀どんどん綺麗になっていく✨わくわく
日本の法律では夜逃げされたら大家さんは泣き寝入り。戦うなら民事裁判起こして荷物は保管しなきゃいけないし。でも夜逃げよりひどいのは居座り。電気、水道、電話 どれよりも家賃は金額がでかいのよ。固定資産税も払わなならん。(大家として小言)
小さいテナントですが居座られて2年、裁判起こして退去命令出た日の前日に出火（たぶん放火）して全焼してしまいました。数年前の出来事ですが地獄でした。
@@supernova777supernov大変な災難でしたね…
私なら人間不信になりそう。。。
隣の空き部屋が動画よりひどいヤニ部屋で、管理会社の人もあきらめたのか、掃除することなく放置されています。
きよさんは特殊な訓練を受けているので大丈夫ですが、水酸化ナトリウム水溶液（強いアルカリ洗剤）を噴霧器で使用する際（特に天井などの上向き）には、ゴーグルとマスク（農薬散布用が理想）を装着して目鼻口を保護してください。
凄いですね～👋☺🎉🎉
実家が大家やってます。アルミサッシ、外してレールがはまる部分とかまで洗わないと、そこにヤニが残って匂うんですよね。あと網戸の網とかゴムパッキンも。
ビフォーアフターが凄すぎる。
自分の所も夜逃げされました。ペットOK物件でしたので又ヤニ部屋と違った汚れですがひどいものです。高齢のおじさんが保証人でしたがのらりくらりと払う気なし。
原状回復に100万近くかかってしまいそれ以来必ず保証会社を入れるようになり高い勉強代を払わされました。
きよきよ様の掃除の手際にはいつも感心させられっぱなしです。危険な薬剤を使用されているので釈迦に説法ではございますが体にはくれぐれも気をつけてくださいね。
やっぱまともな保証人おらんとあかんな
玄関すぐのサビみたいなのは落ちなかったみたいですね…
きっと荷物もたくさんあったのを業者さん使って 全部片付けてもらった後なのでしょうね…
あれはたぶん髪染めの液体です。
同業です。何度か夜逃げ物件担当したことありますが、夜逃げに関しては「飛ぶ鳥跡を濁さず」はありえませんね
夜逃げ物件は色々ありますね。
大変ですねぇ〜、お疲れさまでした
大家してます。
昨年、拙者の物件（1Kのワンルームマンション）に17年間居住していた入居者が退去されましたが、退去後の現地を見てビックリ！
まさにこの夜逃げ物件と同程度の汚れ具合でした。
料理も行っていたようで、部屋のあらゆる部分が油でベトベト、掃除は1回も行っていないのではないかと思われるほどでした。
現地を見るまで「女性だから綺麗に使っているだろう、美装も楽だろう。」と予想していましたが、完全に裏切られました。
原状回復費用は通常の2倍以上かかりましたが、さすがプロの美装業者、完了後はピカピカで次の入居者もすぐに決まりました。
裏ではこのような苦労をされていたのですね。
ものすごいですね！
夜逃げの物件
お疲れ様でした😊
今年も宜しくお願い致します。
これまだましですよ
近所で夜逃げした家、天井までうずもれたごみの山、糞尿は溢れてごみ袋ペットボトルにして大量に貯めてました
ひどい匂いでハエもたかってました
夜逃げ現場を100件以上見て来たが、この物件は綺麗！
大抵は、家財はそのままで、お金持ちは...へそくりまでそのままだった。
キッチンの食器棚から200万円以上の札を見付けた事もある。
不動産屋は法律が理解出来ず、または意図的に鍵を勝手に交換して締め出しも多かった。
外国人が不法滞在で捕まったり、犯罪で逮捕され家賃滞納も多い。
意図的に滞納して夜逃げする外国人や、出先での事故死など
自殺も夜逃げと判断も。長期間の拉致や誘拐も同様。
3ヶ月以上..家賃滞納で裁判の申し立てが出来る。
今回は撮影許可をいただけましたが、本当にすごい所は許可が出ない事が多いです。ゴミ屋敷にしてそのまま夜逃げされたところのお掃除の依頼は大変でした。
プロのお仕事。
見せていただきました。
お疲れさまです✨
お掃除の勉強になります👌
登録して、いろいろ見てみたいと思います😊
頑張ってください❤
ありがとうございます😊
お疲れ様でした。
私も空室清掃の仕事やってますが、夜逃げ物件も時々うけます。
まぁ、とにかくひどいの一言１番きつかったのは足の踏み場もない状態（壁はヤニでさわるとくっつくし、本当に床が見えないほど辺り一面ゴミ袋と〇〇＋黒光りするアレが・・・・）
管理会社からの緊急のお願いでした、正直金額的には割に合わないが良く仕事をまわしてくれるので受けました（正直２度とやりたくない、３ＬＤＫなのにまる２日かかりました）
逃げる人は部屋がとにかく汚い・扱いが雑、そして家賃滞納（３ヶ月以上は危険信号）して連絡がつかない（居ても居留守）
しかし現状、夜逃げも多いが居残りも多い（家賃を払わず連絡も無視、民事裁判しても費用、荷物の保管・処分も大家持ち・・・保証人がいれば違うがかなりめんどくさい）
以前に3LDK物件の清掃が、なかなかヤニ酷くて同じようにアルカリのオイルバスター10倍薄めで噴霧器散布して片付けました…特装費用でお金もらえたのでやりましたが、もらえなきゃやらない😱
これは大家さんも大満足なはず
ご満足いただけました。
玄関のドアチェックも綺麗にした方が良いかも
これでも洗浄洗いしましたが取れなかったです。すでにドア自体が傷んで塗装が剥がれていましたので再度塗装する必要があると思います。
風呂までヤニ汚れってｗ
風呂入りながらタバコ吸ってたんか開けっ放しだったんか
クロス屋だけどヤニ汚染された部屋は嫌ですねー 今回みたいに先に洗浄入ってくれたらいいけど巾木や廻り縁の糊拭くと一発でスポンジ真っ黒になりますｗ こんな人いるから喫煙者の肩身もどんどん狭くなるんでしょうね
そうですね、クロス屋さんも大変そうです。
作業時間はどれくらいでしたか？
一日かかりました。
夜逃げにしては綺麗なほうですね
バスコーティング剤は、何をご使用ですか？
今回はバスブライトです
家賃何ヶ月分、やられたのか気になります。
きよきよさんが使ってるポリッシャーはどこで売ってますか？私もハウスクリーニングやってますが剥離は手作業で大変なのでコンパクトなポリッシャーでいいなと思ったので！
このポリッシャーは30年以上前のものです。
今ではもっと便利なものがあると思います。
タバコ吸う人はなんかクセがあると思う
タバコNG物件とか出来たら良いのにね💦
お風呂のコーティング剤は何を使ってますか？
幾つか種類によって使っています。
バスタブ用コーティング剤が気になりました
深掘りしてほしいです♪
以前に別動画で出してありますのでお時間のある時に発掘してみてください。
ぜひ探してみます〜
ありがとうございます
噴射気？
どこのものを使ってるか商品名教えて欲しいです🙇♀️
よろしくお願いします🙇♀️
ホームセンターで販売されているものです。農業用コーナーで売っていますよ。本来は農薬散布用かな。
屋根裏の虫には「KINCHOムエンダー」等を撒いといて欲しいです。
動画の件とは違うのですがアスファルトの道路の油染みは何が有効ですか？
専用の薬剤があるのですがかなり高価な物になります。ちなみに私は使用した事はありません。
多分相当なゴミ屋敷だったんだと思う。床見る限り。
そしてこういう悪質な入居者程、綺麗に使っていたのに退去費ぼったくられた！とか喚くイメージ。
オーナーさんて本当にリスクありますよね……。
私が今まで住んできた賃貸、退去の度に管理会社さんの立ち会いで 綺麗に使っていただきありがとうございます。 って言われる事が多かったんだけどそう言われた理由がこういった動画を見てるとよくわかる。
これは、キヨキヨさん側はあくまでお掃除屋さんだからしなくていいけど仕上げにオゾンやった方がいいね…。壁紙めくってからか完成時にオゾンですね😅
新築の家を建てている途中で夜逃げした家族が近所にいました。
この部屋中のヤニよりも濃いヤニが、吸う人の肺の中には溜まっているという事ですね。苛性ソーダ吸引するわけにもいかんし、そりゃぁ何らかの病気にもなるわけだ。
喫煙可物件だったと信じたい。もし禁煙物件だったら元居住者の神経疑う。
苛性使うときゴーグルなしで怖くありませんか？
したほうが良いですね。
やはり職人さんですね。吸い込み気をつけて下さいね。
風呂場までヤニって…どんだけの喫煙者😢
家賃保証会社に加入を入居条件にしていないのでしょうか？
大家さんに聞いてみないとわからないです。
多分すごいゴミ屋敷で業者入れた後に、清掃を別にしてるのかなぁ
キヨキヨ様
ほんとにご苦労様です。
日本人の人が借りていたんでしょうかねぇ〜。
神経が分からない
残置物からすると日本人でした。
残置物がないだけまだましですね。ゴミ屋敷のまま逃げていく人がほとんどなのでウンザリさせられます。
ゴミ屋敷レベルの掃除の経験は有りますか？
ありますよ。
夜逃げじゃなくとも、、、こんな汚い部屋でよく生活できるわw
ゴミ屋敷の荷物だけだしたらこんな感じかな
俺も部屋でタバコ吸うし掃除もほとんどしないけどここまで汚くはない
けどサッシは同レベルかな(笑)
ゴミが積もっていたのではないかと推測
土足なのは外国人だからですかね？
日本人だったようです。